Что такое ИЖС?
В процессе приобретения участка земли каждый человек сталкивается с понятием ИЖС. Такие сокращения, как правило, обозначают определенную форму собственности на тот или иной участок.
Статус земли и вид ее разрешенного использования играет значительную роль при строительстве частных домов. Покупая участок земли, вы, как будущий ее владелец, должны быть уверены в том, что имеете право на возведение жилого строения.
Понятие ИЖС и особенности
По определению ИЖС (индивидуальное жилое строительство) подразумевает под собой назначение использования участка земли. Расположенный в окрестностях населенного пункта, такой участок дает возможность получения почтового адреса и прописки.
Вы можете купить участок ИЖС и построить дом по индивидуальному проекту, учитывая личные предпочтения. Исходя из формулировки уже понятно, что владелец самостоятельно производит строительство и благоустройство территории.
Участки ИЖС купить можно в живописных районах и с развитой инфраструктурой.
Рассмотрим главные преимущества покупки участка ИЖС:
- Купить земельный участок ИЖС – значит получить возможность построить дом по индивидуальному проекту;
- Владелец автоматически получает постоянную прописку и почтовый адрес;
- Бесплатное развитие инфраструктуры за счет региональных программ (школы, транспорт, магазины, поликлиники и другое);
- Проведенный газ, электричество, канализация, вода и другие коммуникации;
- Покупая участок под ИЖС, вы приобретаете землю строго в рамках законодательства, что исключает возможные неприятности в дальнейшем;
- На земле ИЖС владелец может построить малоэтажный дом, хозяйственные постройки (гараж, сарай, баня, теплица и др.);
Подбирать участки ИЖС следует в зависимости от цели строительства. На сегодняшний день имеется возможность купить участки под ИЖС недорого и в уже благоустроенных районах.
На рынке загородной недвижимости такие земли пользуются спросом, так как открывают владельцам широкие возможности для комфортного проживания и позволяют реализовать любой индивидуальный проект застройки.